Investeer pensioen in hypotheek

21 SEPTEMBER 2012

Keuzevrijheid voor werknemers om hun deel van de pensioenpremie te investeren in de eigen hypotheek. Dit plan van de RMU was de afgelopen weken veelvuldig in het nieuws. Eerst werd het door de ChristenUnie en SGP opgenomen in het verkiezingsprogramma. Vorige week lanceerde de ChristenUnie het Actieplan tegen de schuldencrisis, waarin het idee verder werd uitgewerkt. Dit zorgde voor veel publiciteit.

Zaterdag 1 september verscheen in de Telegraaf een interview waarin Chris Baggerman, coördinator arbeidsvoorwaardenbeleid bij de RMU, uitleg geeft over de plannen. Het volledige artikel treft u onderstaand aan. Alhoewel de lezers van de Telegraaf op de website van de krant niet allemaal positief zijn, heeft de RMU kennelijk wel een open zenuw bloot gelegd als het gaat om pensioen en hypotheken. De soms emotionele reacties zijn opmerkelijk. Toch is het niet echt verrassend: Nederland is in Europa het enige land met zo’n grote hypotheekschuld: 670 miljard euro (2011). Daar tegenover staat 300 miljard euro spaargeld. Terwijl in de pensioenpot 900 miljard euro is gespaard door de werkgevers en de werknemers in Nederland. Concreet betekent dat, dat banken een financieringsprobleem hebben. Zij moeten 340 miljard euro op de kapitaalmarkt ophalen, met alle gevolgen van dien. In het kader van internationale afspraken (zogenoemde Basel II) zijn banken verplicht om hun vermogenspositie te verbeteren. Daardoor zijn zij niet langer meer bereid om bedrijven krediet te verstrekken, laat staan toekomstige huiseigenaren een hypotheek. Zodoende is het bedrijfsleven stil gevallen en de huizenmarkt op slot komen te zitten.

Hoe komt het dat er ‘slechts’ 300 miljard euro spaargeld is? Mensen kunnen amper meer rondkomen, zeker als gekeken wordt naar de alsmaar stijgende pensioenpremie, de achterliggende jaren. Hierdoor is de pensioenpot tot de rand gevuld met 900 miljard euro. Met het RMU-idee snijdt het mes aan twee kanten: ten eerste verlagen huiseigenaren direct hun maandelijkse hypotheeklasten en ten tweede zullen banken sneller geneigd worden om een hypotheek te verstrekken. Dit is positief, in het bijzonder voor starters op de woningmarkt. 

Dit idee kunt u nalezen in de Nota Arbeidsvoorwaardenbeleid.

Update 1: Inmiddels is de RMU met diverse partijen, waaronder Abvakabo en pensioendeskundige prof.dr.A.L. Bovenberg in overleg over verdere uitwerking van de plannen.

Update 2: Een artikel in het Reformatorisch Dagblad van 21 september 2012 geeft een actueel overzicht van de laatste ontwikkelingen: http://www.refdag.nl/nieuws/economie/rmu_zoekt_draagvlak_voor_pensioenplan_1_676423

Update 3: Artikel over nieuwe regels voor het berekenen van tekorten. http://www.refdag.nl/nieuws/economie/al_met_al_een_evenwichtig_pensioenpakket_1_677365
en artikel met vraag en antwoord over de nieuwe regels: http://www.refdag.nl/nieuws/economie/rente_poetst_40_miljard_aan_korting_weg_1_677466

Lees hieronder het volledige verhaal:

AMSTERDAM - Werknemers moeten hun pensioenpot kunnen inzetten voor het aflossen van hun hypotheek. Zo verlagen zij de schuld op hun huis en komt ook de kwakkelende woningmarkt weer in beweging.

Met dit voorstel gaat de christelijke vakorganisatie RMU de cao-onderhandelingen in. De bond met 17.000 leden wil meer keuzevrijheid in de besteding van de verplichte pensioenpremie die werknemers elke maand betalen. Deze wordt ingehouden op het bruto salaris en gaat naar een pensioenfonds of verzekeraar.

Als het aan RMU-arbeidsvoorwaardencoördinator Chris Baggerman ligt, gaat dat snel veranderen. "Lang niet iedereen zit erop te wachten om gedwongen loon opzij te zetten voor later. Er zijn mensen die het geld liever gebruiken om nu hun woonlasten te verlagen."

In ons land stort niet alleen de werknemer een deel van zijn loon in de eigen pensioenpot. Ook de baas doet een duit in het zakje. In het plan van de RMU blijft de premie die de werkgever betaalt, bestemd voor de oude dag.

Baggerman denkt ook dat de woningmarkt met zijn plan een duwtje in de rug krijgt. "Banken zullen eerder geneigd zijn om een hypotheek te verstrekken als ze zeker weten dat een starter ook het geld heeft om af te lossen. Ik heb hier al met verschillende bankiers over gesproken."

Het nadeel van een lager pensioen, wuift de cao-onderhandelaar weg. "Het pensioen is al lang niet meer goudgerand. Werknemers bouwen steeds minder op, krijgen al een paar jaar niet gecompenseerd voor prijsstijgingen en kortingen zijn dichtbij. Het is kiezen tussen een zekere euro nu of een onzekere euro later."

Baggerman erkent dat aflossing op de hypotheek ongunstig is zolang de hypotheekrenteaftrek in zijn huidige vorm blijft bestaan. "Maar ik ga ervan uit dat deze vroeg of laat wordt beperkt. Dus ik kan mij voorstellen dat huizenbezitters daar nu al op willen voorsorteren."

Om een alternatieve besteding van de pensioenpremie mogelijk te maken, is ook een wetswijziging nodig. Baggerman wijst erop dat de ChristenUnie het plan in haar verkiezingsprogramma heeft staan.

Bron: de Telegraaf (pagina T3), zaterdag 1 september 2012. Met toestemming overgenomen.

Lees ook: http://www.refdag.nl/nieuws/economie/rmu_pensioenpremie_naar_hypotheek_1_671252

Update 4:
Matthijs Bouwman, econoom en journalist, heeft geschreven over het RMU-idee. Lees er meer over op onderstaande link.
http://www.z24.nl/analyse/artikel_440452.z24/Mathijs_Bouman__Huis_onder_water__Dan_geen_pensioenpremie_.html

Delen